Адвокат Панкова Юлия Игоревна
официальный сайт

 +375 (29) 624-80-88
 +375 (25) 792-22-38
 pankova.case@mail.ru

Претензия по аренде.

Юлия Панкова

 адвокат Минской областной

 коллегии адвокатов

 +375296248088

http://minskadvocate.by/

http://pankova.by

текст по состоянию на 01.02.2017 г.

 

Нередко бывает так, что контрагенты по договору аренды допускают просрочку исполнения своих обязательств. Чаще это происходит со стороны арендатора, так как исполнение им своих обязательств выражается не в единовременной передаче имущества, а в периодических платежах за данное имущество. В этой связи, при просрочке исполнения арендатором своих обязательств по переводу денежных средств за арендованное имущество, возникает необходимость взыскания по договору аренды. Для того, чтобы произвести взыскание задолженности по аренде, необходимо составить и направить такой документ,как претензия по аренде. Претензия по аренде,  по сути, представляет собой письмо, которое исходит от самой стороны по договору, от кредитора,т.е. от той стороны, передкоторой не исполнено денежное обязательство.

Претензия по аренде должна содержать указание на то, в чем именно выражается нарушение права кредитора, на сколько именно просрочено исполнение обязательство и предложение в установленный договором или законодательством срок устранить допущенное нарушение и исполнить обязательство. Помимо этого, претензия по договору аренды может содержать указание на штрафные санкции за просрочку обязательств, предусмотренные в договоре. Как правило, таковой является неустойка. В случае намерения кредитора взыскать не только основной долг, но и неустойку за просрочку исполнения обязательства, претензия по договору аренды должна содержатьтакже и расчет взыскиваемой неустойки.

Реквизиты, которые должна содержать претензия по аренде, можно посмотреть здесь.

Для того, чтобы осуществить взыскание по договору аренды, претензия по аренде является необходимым документом. Даже в том случае, если она будет проигнорирована должником, у кредитора появляется процессуальное право обращения в суд. При этом необходимо помнить, что претензия по аренде должна содержать все требования, которые кредитор планирует предъявить в судебном порядке. В противном случае будет не соблюден необходимый досудебный порядок и исковое заявление не будет принято к рассмотрению.

Адвокат в Минске Панкова Ю.И. оказывает юридическую помощь в виде консультаций и непосредственного составления претензии по договору аренды, а также юридическую помощь по иным видом гражданско-правовых обязательств.   

Остались какие-либо вопросы? Нужен адвокат в Минске? Звоните сейчас!

Velcom: +375 29 624 80 88

  Life: +375 (25) 792-22-38