Адвокат Панкова Юлия Игоревна
официальный сайт

 +375 (29) 624-80-88
 +375 (25) 792-22-38
 pankova.case@mail.ru

Договор лизинга

Юлия Панкова

 адвокат Минской областной

 коллегии адвокатов

 +375296248088

http://minskadvocate.by/

http://pankova.by

текст по состоянию на 08.02.2017

                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

Лизинг является одним из интереснейших договоров, предусмотренных современных гражданским законодательством. Договор лизинга, заключенный между надлежащими сторонами с соблюдением норм законодательства, призван сделать деловые отношения сторон договора удобными и взаимовыгодными, а бизнес в целом более гибким.

Для того, чтобы лучше понимать суть договора лизинга, необходимо ознакомиться с общими положениями договора аренды, а также знать условия договора аренды. Договор лизинга имеет схожие черты с договором аренды, однако присутствуют и существенные отличия.

Договор лизинга – это договор, при заключении которого лизингодатель обязуется приобрести и предоставить в аренду имущество лизингополучателю, а лизингополучатель обязуется производить предусмотренную договором оплату за это имущество.  

Для того, чтобы составить договор лизинга, необходимо четко понимать, кто может быть стороной по данному договору, каков предмет данного договора, а также каковы существенные условия лизинга.

Прежде всего, по договору лизинга, лизингодателем может быть только юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель, т.е. субъект хозяйствования. Что  касается лизингополучателя, законодатель не ставит подобных ограничений, т.е. на данный момент лизинг допускает и физическое лицо в качестве лизингополучателя.

Договор лизинга характеризуется особым отношением к предмету договора – т.е. к передаваемому по данному договору имуществу. Так, прежде всего, необходимо отметить, что на момент заключения договора лизинга, имущество не является собственностью лизингодателя, он лишь берет на себя обязанность заключить договор купли-продажи (поставки) этого имущества в будущем для того, чтобы сдать его в аренду. При этом, как правило, продавец и само имущество выбираются лизингополучателем, а лизингодатель не несет за это ответственности. В связи с тем, что «сопутствующим» договору лизинга является договор купли-продажи, у лизингодателя и лизингополучателя появляются определенные права по договору купли-продажи. Так, лизингополучатель, хотя он и не является прямой стороной договора купли продажи, вправе предъявить продавцу требования относительно качества, комплектности товара и т.д. Само имущество, являющиеся предметом лизинга, передается непосредственно лизингополучателю, минуя лизингодателя (хотя он и является непосредственной стороной по договору купли-продажи).

Так как договор лизинга предполагает определенную диспозитивность для сторон (т.е. возможность выбирать наиболее приемлемый для себя вариант договора), выбор продавца также может быть возложен и на лизингодателя.

Для того, чтобы составить договор лизинга, необходимо помнить и о том, что сам лизингополучатель может выступать в роли продавца имущества, которое впоследствии будет передано ему в лизинг.

Что касается существенных условий договора лизинга, то на данный момент отсутствует единообразная позиция по вопросу того, какие же именно условия являются существенными. Тем не менее, для того, чтобы составить договор лизинга, необходимо включать в текст договора в обязательном порядке (помимо наименования сторон) условия относительно поставщика и предмета лизинга, т.е. передаваемого в лизинг имущества. Кроме того, рекомендуется также включать в текст договора лизинга такие условия, как цена имущества и срок самого договора.

Если вам необходимо составить договор лизинга, адвокат в Минске Панкова Ю.И. окажет Вам необходимую юридическую помощь.  

Остались какие-либо вопросы? Нужен адвокат в Минске? Звоните сейчас!

Velcom: +375 29 624 80 88

 Life: +375 (25) 792-22-38

Я ЦЕНЮ ВАШЕ ДОВЕРИЕ!