Адвокат Панкова Юлия Игоревна
официальный сайт

 +375 (29) 624-80-88
 +375 (25) 792-22-38
 pankova.case@mail.ru

Приобретательская давность

Юлия Панкова

 Адвокат Минской областной

 Коллегии адвокатов

 +375296248088

http://minskadvocate.by/

http://pankova.by

текст по состоянию на 17.07..2020 г.

 

Как показывает практика, далеко не все жители Республики Беларусь внимательно относятся к оформлению собственных прав. В этой связи, по тем или иным причинам, часто случается, что граждане, или юридические лица, владеют имуществом как своим собственным, но юридически не имеют должным образом оформленных прав на него.

В гражданском праве Республики Беларусь существует такое понятие, как приобретательская давность. По сути, приобретательская давность – это срок, по истечении которого лицо (как физическое, так и юридическое) может обратиться в суд за признанием за собой права собственности на имущество по приобретательской давности, а также затем обратиться за регистрацией своего права собственности в агентство по государственной регистрации (если речь идет о недвижимом имуществе).

Приобретательская давность для различных видов имущества неодинакова. Срок приобретательской давности для недвижимого имущества – 15 лет, для движимого – 5 лет.  

При этом, стоит понимать, что для соблюдения условий приобретательской давности необходимо, чтобы владение имуществом было открытым, добросовестным и непрерывным. Это значит, что лицо, претендующее на признание за ним права собственности по приобретательской давности не должно скрывать свое владение имуществом, не должно по собственной воле прерывать свое владение отчуждением и передачей иным лицам этого имущества. Также данное лицо должно исходить из того, что препятствия для его владения имуществом как своим собственным отсутствуют. Иными словами, если лицо знает, или должно знать о том, что у имущества есть иной законный собственник, но продолжает им владеть, признание за таким лицом права собственности на имущество по приобретательской давности исключено.

Признание права собственности по приобретательской давности также невозможно в отношении кладов, находок, антикварного исторического оружия и боеприпасов и т.д.   

Сама процедура признания за лицом права собственности в силу приобретательской давности возможна в судебном порядке в приказном, или исковом производстве (в зависимости от нюансов каждой конкретной ситуации).  

+375 29 624 8088 (Viber, WhatsApp)

+375 25 792 2238

Telegram: YuliyaPankova  

e-mail: pankova.case@mail.ru