Юлия Панкова
Адвокат Минской областной
Коллегии адвокатов
+375296248088
текст по состоянию на 10.01.2022 г.
Зачастую в своей практике я сталкиваюсь с тем, что доверители не понимают разницу в таких понятиях, как завещание и дарение. Соответственно, выбирая сделку, посредством которой они хотят распорядиться судьбой своего имущества, они не могут определиться: дарение, или завещание? Давайте разберемся, в чем разница между этими понятиями.
Итак, и дарение, и завещание являются сделками, которые определяют судьбу того, или иного имущества, а проще говоря – определяют собственника этого имущества.
При дарении даритель передает (дарит) своё имущество новому собственнику (одаряемому) непосредственно после заключения сделки. Например, если предметом сделки, т.е. передаваемой вещью, является квартира, то при дарении квартира переходит к новому собственнику непосредственно после надлежащего оформления такой сделки в кадастровом агентстве. Как только сделка будет надлежащим, образом оформлена, даритель получит право собственности на квартиру и сможет в полной мере ею распоряжаться, жить в ней, сдавать ее, продавать ее и т.д. При этом тот человек, который непосредственно подарил квартиру, т.е. совершил акт дарения, еще при своей жизни теряет право собственности на квартиру, которую он подарил.
Завещание работает иначе. Оформляя завещание, завещатель определяет, к кому переходит его квартира только лишь после его смерти. Таким образом, даже после того, как завещание будет надлежащим образом оформлено, завещатель по-прежнему останется собственником своей квартиры, будет иметь право проживать в ней, сдавать ее и т.д. Право собственности на эту квартиру переходит к наследникам (к новым собственникам) лишь после смерти завещателя.
Таким образом, задаваясь вопросом, какую сделку выбрать – дарение, или завещание, - прежде всего, необходимо определиться с желаемым для вас моментом перехода права собственности на ту вещь, которую вы хотите подарить, или завещать.
Если вы хотите, чтобы квартира перешла в собственности другого человека непосредственно сейчас, сразу после оформления, - это дарение. Если же хотите при своей жизни оставаться собственником, но быть уверенным, что квартира после вашей смерти отойдет в собственность выбранного вами человека, - это завещание.
Отвечая на вопрос, что лучше – завещание, или дарение, - необходимо упомянуть, что вещи, которые переходят в собственность человека по дарению и завещанию, не входят в совместно нажитое в браке имущество. То есть если вы, к примеру, хотите подарить, или завещать квартиру вашему сыну, или дочери, но не хотите, чтобы супруг (супруга) сына, или дочери, получили также права на эту квартиру, то в этом смысле завещание и дарение равнозначны, супруги в любом случае не будут иметь на данную квартиру право собственности.
Поэтому, размышляя над вопросом, что лучше – завещание, или дарение, - прежде всего, определите момент, когда вы сами хотите потерять право собственности на вещь. От этого вопроса и будет зависеть выбор сделки.
Если вам необходимы более подробные консультации по вопросам дарения, или завещания, или иная юридическая помощь, вы можете записаться ко мне на прием по контактам, указанным ниже.
Юридическая помощь оказывается на платной основе.
+375 29 624 8088 (Viber, WhatsApp)
+375 25 792 2238
Telegram: @Yuliya_Pankova
e-mail: pankova.case@mail.ru
Подписывайтесь на мою страницу в Инстаграм advocate_pankova, чтобы чаще получать юридические рекомендации и советы, и быть на связи со мной!