Практика
Юлия Панкова
адвокат Минской областной
коллегии адвокатов
+375296248088
по состоянию на 14 сентября 2015 г.
Жилищные вопросы каждого отдельно взятого лица решаются различными способами, в том числе и таким путем, как приватизация. Однако это не самая простая процедура, и, к сожалению, в отношении такого вопроса, как приватизация жилья, часто возникают судебные споры.
Суть такого ялвения, как приватизация состоит в том, что гражданин фактически приобретает (покупает) то жилье, которое он или она уже занимает по договору найма. Для того, чтобы начать процедуру приватизации жилья , необходимо подать заявление в исполком по месту нахождения жилого помещения. Причем для осуществлении такой процедуры, как приватизация жилья, необходимо согласие всех совершеннолетних дееспособных граждан, зарегистрированных в данном жилом помещении. Это обусловлено тем, что заявление на приватизацию подписывается не только лицом, непосредственно приватизирующим жилье, но и всеми совершеннолетними гражданами, зарегистрированными в приватизируемом жилом помещении.
Это крайне важный момент, так как практике известны случаи признания договора приватизации жилья недействительным в виду неполучения согласия кого-либо из зарегистрированных граждан. По данной категории споров адвокат в Минске оказывает гражданам правовую помощь в виде консультирования, составления исковых заявлений, составления ходатайств и др.
В последнее время разногласия вызывает вопрос о том, является ли приватизированное одним из супругов жилье общей совместной собственностью супругов в том случае, если другим супругом приватизация жилья не осуществлялась, т.е. рн не принимал в ней участие. С одной стороны, все, что приобретается кем-либо из супругов в период брака (за исключением наследства и дарения), является общей совместной собственностью. Но с другой стороны, существует прямое указание Жилищного кодекса Республики Беларусь, согласно которому приватизированное жилье является общей совместной собственностью лишь в том случае, если приватизация осуществляется обоими супругами.
Иные материалы по теме "Право собственности и право пользования жилым помещением": Вселение в квартиру. Выписать из квартиры. Выселение из квартиры. Судебная практика: Признание не приобретшим право пользования жилым помещением. Судебная практика: как выписать человека из квартиры,
Остались какие-либо вопросы? Звоните сейчас!
Velcom: +375 29 624 80 88
Life: +375 (25) 792-22-38