Юлия Панкова
Адвокат Минской областной
Коллегии адвокатов
+375296248088
текст по состоянию на 18.02.2022 г
Определение порядка пользования жилым помещением – это также вопрос, который может быть разрешен судом в том случае, если собственники жилого помещения, или лица, проживающие в данном жилом, помещении не могут разрешить его самостоятельно.
Категория дел, связанная с порядком пользования жилым помещением также занимает определенное место в моей адвокатской практике.
Фабула дела.
Ко мне, адвокату в Минске Юлии Игоревне Панковой, обратился гражданин Л., который пояснил, что является сособственником квартиры в г. Минске. вместе с ним право собственности на спорную квартиру имеет также его сестра, гражданка А. Порядок пользования спорной квартирой сложился в ходе многолетнего использования спорной квартирой. Однако, гражданка А. периодически нарушает сложившийся порядок пользования жилым помещением (спорной квартирой), чем причиняет существенный дискомфорт гражданину Л.
Работа над делом.
Выслушав гражданина Л, изучив документы по делу, я, адвокат в Минске Панкова Юлия Игоревна, пришла к следующим выводам.
Прежде всего, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности (собственности нескольких собственников), должно осуществляться по соглашению всех его участников. В случае, если такое соглашение достичь не представляется возможным, порядок пользования жилым помещением определяется судом.
Также каждый сособственник вправе требовать в судебном процессе установления порядка пользования жилым помещением.
Ход процесса
Проанализировав положения действующего законодательства, а также судебную практику, я пришла к заключению, что права гражданина Л. действительно нарушены, и существуют основания для подачи в суд искового заявления об определении порядка пользования жилым помещением.
Мной было составлено исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением. В результате рассмотрения данного дела судом, исковое заявление было удовлетворено в полном объеме. Также в пользу гражданина Л. были взысканы все средства, затраченные им в связи с оказанием ему юридической помощи, а также уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина.